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土地空間權(quán)制度研究

開本：16

出版日期：2014年12月

圖書書號：9787564154349

出版社：東南大學(xué)出版社

作者：付堅(jiān)強(qiáng)

版次：1/1

印張：11.5

字?jǐn)?shù)：212千字

上架時(shí)間：2015-09-18

圖書點(diǎn)擊數(shù)：2234
價(jià)格：￥48元
 

相關(guān)介紹


目錄

第1章緒論（1）
1.1研究背景與意義（1）
1.1.1研究背景（1）
1.1.2研究意義（3）
1.2研究范圍和內(nèi)容（4）
1.2.1研究范圍（4）
1.2.2研究內(nèi)容（4）
1.3研究方法和技術(shù)路線（5）
1.3.1研究方法（5）
1.3.2技術(shù)路線（6）
1.4可能的創(chuàng)新與不足（6）
1.4.1可能的創(chuàng)新（6）
1.4.2不足之處（8）第2章國內(nèi)外研究動態(tài)（9）
2.1關(guān)于土地空間權(quán)緣起的研究（9）
2.2關(guān)于空間及空間權(quán)的法律屬性研究（11）
2.3關(guān)于土地空間權(quán)與其他土地物權(quán)間的關(guān)系研究（13）
2.4關(guān)于土地空間權(quán)的構(gòu)成體系研究（15）
2.5關(guān)于土地空間權(quán)的立法實(shí)踐研究（16）
2.6對現(xiàn)有研究的簡單述評（18）第3章基礎(chǔ)理論和基本概念（19）
3.1基礎(chǔ)理論（19）
3.1.1現(xiàn)代物權(quán)理論（19）
3.1.2土地產(chǎn)權(quán)理論（21）
3.1.3地租地價(jià)理論（23）
3.1.4土地可持續(xù)利用理論（24）
3.1.5公共干預(yù)和管制理論（27）
3.2基本概念（28）
3.2.1土地（28）
3.2.2制度（31）
3.2.3土地制度（33）
3.2.4權(quán)利和土地權(quán)利（35）
3.2.5空間權(quán)（36）第4章土地權(quán)利的歷史演進(jìn)與空間權(quán)的生成（38）
4.1土地權(quán)利的初始形態(tài)（38）
4.1.1羅馬法上的土地權(quán)利（38）
4.1.2日耳曼法上的土地權(quán)利制度（40）
4.2近代土地所有權(quán)絕對理念和制度的確立（41）
4.2.1近代土地所有權(quán)制度概覽（41）
4.2.2近代土地用益物權(quán)制度的發(fā)展（42）
4.3現(xiàn)代土地所有權(quán)社會化理念和制度的勃興（44）
4.3.1所有權(quán)社會化思潮的興起（44）
4.3.2土地權(quán)利的社會化立法（45）
4.4土地權(quán)利的演進(jìn)規(guī)律及空間權(quán)的生成（46）
4.4.1土地權(quán)利的演進(jìn)規(guī)律（46）
4.4.2從平面的土地立法到立體的土地立法：土地空間權(quán)的生成（48）
4.5本章小結(jié)（49）第5章土地空間權(quán)的理論闡釋（52）
5.1土地空間權(quán)的內(nèi)涵及其體系構(gòu)成（52）
5.1.1土地空間權(quán)的內(nèi)涵（52）
5.1.2土地空間權(quán)的體系構(gòu)成（55）
5.2土地空間權(quán)產(chǎn)生的現(xiàn)實(shí)動因（58）
5.2.1人地矛盾突出是土地空間權(quán)產(chǎn)生的直接動因（58）
5.2.2科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步為土地空間權(quán)的產(chǎn)生提供了技術(shù)上的條件（59）
5.2.3現(xiàn)代社會對土地立體利用的廣泛實(shí)踐催生了土地空間權(quán)的產(chǎn)生（60）
5.3土地空間權(quán)產(chǎn)生的法理基礎(chǔ)（61）
5.3.1所有權(quán)社會化理論（61）
5.3.2物權(quán)客體的價(jià)值化理論（62）
5.3.3從重視物的所有向更加重視物的利用轉(zhuǎn)變的現(xiàn)代物權(quán)理論（63）
5.4土地空間權(quán)與相關(guān)土地權(quán)利辨析（64）
5.4.1土地空間權(quán)與土地所有權(quán)（64）
5.4.2土地空間權(quán)與建筑物區(qū)分所有權(quán)（66）
5.4.3土地空間權(quán)與土地發(fā)展權(quán)（67）
5.4.4土地空間權(quán)與地上權(quán)（69）
5.5本章小結(jié)（71）第6章我國土地空間的利用及立法現(xiàn)狀（74）
6.1我國城市化發(fā)展與土地資源利用現(xiàn)狀（74）
6.1.1我國城市化的發(fā)展現(xiàn)狀（74）
6.1.2我國城市化發(fā)展與土地利用（76）
6.2我國土地空間資源的利用（78）
6.2.1我國城市化的高速發(fā)展促使城市土地的立體化利用（78）
6.2.2我國土地空間的利用現(xiàn)狀——以北京、上海、廣州為例（80）
6.3土地空間權(quán)制度建設(shè)的重要意義（82）
6.4我國土地空間的立法現(xiàn)狀（85）
6.4.1專門針對地下空間的立法（85）
6.4.2地上和地下空間統(tǒng)一立法（91）
6.5我國土地空間權(quán)立法存在的問題（95）
6.5.1有關(guān)空間利用的法律位階低（95）
6.5.2地下和地上空間的一體立法未受重視（95）
6.5.3土地空間的民事權(quán)利立法滯后（96）
6.6本章小結(jié)（96）第7章比較法視野下的土地空間權(quán)制度（98）
7.1德國的土地空間權(quán)制度（98）
7.2日本的土地空間權(quán)制度（100）
7.3美國的土地空間權(quán)制度（102）
7.4我國臺灣地區(qū)的土地空間權(quán)制度（105）
7.5總結(jié)與啟示（107）
7.5.1各國（地區(qū)）土地空間權(quán)制度的不同之處（107）
7.5.2對我國土地空間權(quán)制度建設(shè)的啟示（108）
7.6本章小結(jié)（109）第8章我國土地空間權(quán)的制度構(gòu)建（112）
8.1土地空間權(quán)制度構(gòu)建的指導(dǎo)思想（112）
8.1.1體現(xiàn)土地節(jié)約集約利用及可持續(xù)發(fā)展的要求（112）
8.1.2順應(yīng)現(xiàn)代物權(quán)法的發(fā)展趨勢（113）
8.1.3既要借鑒發(fā)達(dá)國家的成功立法經(jīng)驗(yàn)，又要顧及中國國情（115）
8.2我國土地空間權(quán)的法權(quán)構(gòu)造（116）
8.2.1對學(xué)理上土地空間權(quán)的性質(zhì)與體系構(gòu)成之述評（116）
8.2.2我國土地空間權(quán)的物權(quán)法構(gòu)造（117）
8.3空間建設(shè)用地使用權(quán)的主體、客體和內(nèi)容（121）
8.3.1空間建設(shè)用地使用權(quán)的主體（122）
8.3.2空間建設(shè)用地使用權(quán)的客體（122）
8.3.3空間建設(shè)用地使用權(quán)內(nèi)容（124）
8.4空間建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立與登記（125）
8.4.1空間建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立（125）
8.4.2空間建設(shè)用地使用權(quán)的登記（131）
8.5空間建設(shè)用地使用權(quán)的效力與消滅（139）
8.5.1空間建設(shè)用地使用權(quán)的效力（139）
8.5.2空間建設(shè)用地使用權(quán)的消滅（143）
8.6本章小結(jié)（145）第9章土地空間權(quán)案例研究（148）
9.1某冶煉公司訴地鐵公司案（148）
9.1.1案件基本情況（148）
9.1.2案情分析（149）
9.1.3基于土地空間權(quán)理論和制度對本案的判斷（150）
9.2華清嘉園人防工程所有權(quán)案（152）
9.2.1案件基本情況（152）
9.2.2法院審理（152）
9.2.3基于土地空間權(quán)理論和制度對本案的判斷（153）
9.3住宅小區(qū)地下車庫權(quán)屬糾紛案（154）
9.3.1案件基本情況（155）
9.3.2基于土地空間權(quán)理論和制度對上述案例的判斷（158）第10章研究結(jié)論及立法建（160）
10.1研究結(jié)論（160）
10.2立法建議（165）
10.2.1《物權(quán)法》應(yīng)該明確規(guī)定空間建設(shè)用地使用權(quán)（165）
10.2.2 《物權(quán)法》應(yīng)該對空間相鄰關(guān)系的處理規(guī)則進(jìn)行專門規(guī)定（166）
10.2.3統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記法制定前，應(yīng)該修改《土地登記辦法》，對空間建設(shè)用地使用權(quán)的登記進(jìn)行規(guī)定（166）
參考文獻(xiàn)（168）

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