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目錄 1 相關(guān)理論研究綜述 /1 1.1 相關(guān)概念 /2 1.2 國外相關(guān)研究綜述 /4 1.3 國內(nèi)相關(guān)研究綜述 /8 2 老工業(yè)區(qū)的發(fā)展與衰退規(guī)律 /10 2.1 發(fā)達(dá)國家的老工業(yè)區(qū)發(fā)展歷程 /11 2.1.1 發(fā)達(dá)國家的工業(yè)化進(jìn)程
/11 2.1.2 老工業(yè)區(qū)的發(fā)展與衰退
/16 2.1.3 城市工業(yè)區(qū)位演進(jìn)規(guī)律
/17 2.2 我國老工業(yè)區(qū)的發(fā)展歷程 /23 2.2.1 傳統(tǒng)工業(yè)城市的發(fā)展階段
/24 2.2.2 傳統(tǒng)老工業(yè)區(qū)的類型劃分
/33 2.2.3 不同工業(yè)類型下的空間聚合形態(tài)模式
/45 2.2.4 土地制度演變與老工業(yè)區(qū)的關(guān)系
/51 3 老工業(yè)區(qū)的衰退表征與機(jī)制 /58 3.1 城市老工業(yè)區(qū)的衰退表征 /59 3.1.1 經(jīng)濟(jì)發(fā)展低迷
/59 3.1.2 社會負(fù)擔(dān)沉重
/62 3.1.3 環(huán)境問題突出
/64 3.1.4 空間功能演替
/66 3.2 城市老工業(yè)區(qū)的衰退機(jī)制 /67 3.2.1 資源性衰退
/67 3.2.2 結(jié)構(gòu)性衰退
/68 3.2.3 體制性衰退
/75 3.2.4 政策性衰退
/75 3.2.5 空間性衰退
/76 4 老工業(yè)區(qū)的更新機(jī)制與特征 /79 4.1 我國工業(yè)化、城市化的共時性和歷時性差異 /80 4.1.1 我國工業(yè)化和城市化的互動關(guān)系
/80 4.1.2 我國工業(yè)化、城市化的共時性和歷時性差異
/81 4.2 城市老工業(yè)區(qū)更新的推動機(jī)制 /83 4.2.1 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中的政策引導(dǎo)
/83 4.2.2 城市空間結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性調(diào)整
/85 4.2.3
城市中心范圍的擴(kuò)大化導(dǎo)致老工業(yè)用地的區(qū)位變化 /87 4.2.4 房地產(chǎn)市場推動城市更新
/88 4.2.5 新技術(shù)發(fā)展改變了區(qū)位選擇模式
/89 4.2.6 城市事件作為城市更新的觸媒
/90 4.3 發(fā)展梯度差異下老工業(yè)用地的現(xiàn)時特征 /92 4.3.1 發(fā)展梯度差異下老工業(yè)用地更新的特征
/93 4.3.2 不同規(guī)模城市中老工業(yè)用地與城市發(fā)展的矛盾
/95 4.3.3 不同集聚形態(tài)老工業(yè)用地與城市發(fā)展的矛盾
/95 4.3.4 現(xiàn)行土地制度帶來的矛盾
/96 4.3.5 老工業(yè)區(qū)“內(nèi)生性”更新與約束機(jī)制
/98 5 老工業(yè)區(qū)更新的模式、問題與障礙 /101 5.1 老工業(yè)區(qū)更新的類型模式 /102 5.1.1 城市經(jīng)濟(jì)的整體戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型模式
/102 5.1.2 老工業(yè)區(qū)調(diào)整更新戰(zhàn)略
/102 5.1.3 老工業(yè)區(qū)調(diào)整更新模式
/106 5.2 城市老工業(yè)用地更新的層次和規(guī)模 /123 5.2.1 宏觀層面：老工業(yè)基地的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和升級
/123 5.2.2
地段層面：區(qū)域戰(zhàn)略——國家與地方的政策性支持 /127 5.2.3 局部地段：土地開發(fā)規(guī)劃與建設(shè)的動力
/130 5.3 老工業(yè)用地更新的推動主體與運(yùn)行模式 /131 5.3.1 政府主導(dǎo)下的市場運(yùn)營模式
/131 5.3.2 以市場為導(dǎo)向的商業(yè)開發(fā)模式
/132 5.3.3 自下而上的自我更新模式
/134 5.4 我國城市老工業(yè)用地更新的缺陷 /134 5.4.1 認(rèn)知性缺陷
/135 5.4.2 制度性缺陷
/137 5.4.3 技術(shù)性缺陷
/141 6 發(fā)達(dá)國家老工業(yè)用地更新的經(jīng)驗(yàn)借鑒 /145 6.1 發(fā)達(dá)國家老工業(yè)用地更新概況 /146 6.1.1 相關(guān)概念闡釋
/146 6.1.2 發(fā)達(dá)國家“棕地”概況
/147 6.2 “棕地”更新改造的過程與障礙 /150 6.2.1 “棕地”更新與再發(fā)展的過程
/150 6.2.2 “棕地”更新與再發(fā)展的障礙
/151 6.3 發(fā)達(dá)國家老工業(yè)用地更新模式 /151 6.3.1 經(jīng)濟(jì)復(fù)興的整體戰(zhàn)略
/151 6.3.2 功能轉(zhuǎn)型的機(jī)能更新
/155 6.3.3 環(huán)境提升的整治改善
/159 6.3.4 工業(yè)遺產(chǎn)的歷史保護(hù)
/162 6.3.5 多維目標(biāo)的社會建構(gòu)
/165 6.4 發(fā)達(dá)國家“棕地”再開發(fā)的實(shí)施保障機(jī)制 /168 6.4.1 完備的法規(guī)體系
/168 6.4.2 完善的制度建設(shè)
/172 6.4.3 豐富的金融工具
/174 6.4.4 先進(jìn)的技術(shù)儲備
/176 6.4.5 多方的參與機(jī)制
/177 7 老工業(yè)區(qū)更新評價體系建構(gòu) /180 7.1 現(xiàn)狀調(diào)查評價：現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容與方法 /181 7.1.1 現(xiàn)狀調(diào)查與評估的方法
/181 7.1.2 現(xiàn)狀調(diào)查與評估的層次
/181 7.1.3 現(xiàn)狀調(diào)查與評估的案例
/184 7.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展評價：老工業(yè)區(qū)的衰退模型 /187 7.2.1 衰退型老工業(yè)城市評估
/187 7.2.2 老工業(yè)區(qū)衰退評估
/189 7.3 環(huán)境風(fēng)險評價：“環(huán)境風(fēng)險評估模型”引介及其應(yīng)用 /191 7.3.1 風(fēng)險感知的理論基礎(chǔ)
/191 7.3.2 風(fēng)險評估模型的建立
/193 7.3.3 風(fēng)險評估模型的應(yīng)用
/194 7.4 更新模式評價：老工業(yè)用地和建筑更新與再發(fā)展的綜合評價
/195 7.4.1 老工業(yè)用地更新的適用性
/195 7.4.2 老工業(yè)建筑更新的適用性
/199 7.4.3 文化導(dǎo)向的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用
/202 7.4.4 老工業(yè)用地更新與再利用途徑
/203 8 城市老工業(yè)區(qū)更新的方法體系建構(gòu) /210 8.1 城市老工業(yè)用地更新的制度建構(gòu) /211 8.1.1 城市老工業(yè)區(qū)更新體系建構(gòu)
/211 8.1.2 立法層面：界定老工業(yè)用地的環(huán)境職責(zé)
/212 8.1.3 監(jiān)管程序：提高老工業(yè)用地更新的準(zhǔn)入門檻
/215 8.1.4
評估機(jī)制：增加老工業(yè)用地更新前期的強(qiáng)制性環(huán)評報告 /215 8.1.5 金融支持：加強(qiáng)財(cái)政性金融支持
/217 8.2 城市老工業(yè)用地更新與再開發(fā)的目標(biāo)建構(gòu) /217 8.2.1 城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)復(fù)興目標(biāo)
/218 8.2.2 城市結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化目標(biāo)
/218 8.2.3 城市用地結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)
/220 8.2.4 空間環(huán)境品質(zhì)提升目標(biāo)
/220 8.2.5 風(fēng)險管理為中心的目標(biāo)
/221 8.2.6 工業(yè)文化遺產(chǎn)保護(hù)目標(biāo)
/222 8.3 城市老工業(yè)用地更新管理體系建構(gòu) /227 8.3.1 完善規(guī)劃編制程序
/227 8.3.2 建立土地信息數(shù)據(jù)庫
/228 8.3.3 實(shí)行土地污染開發(fā)風(fēng)險分級制度
/229 8.4 污染工業(yè)用地修復(fù)的技術(shù)方法 /231 8.4.1 污染物清除和防堵策略
/232 8.4.2 常用的治理方法
/234 8.4.3 治理成本和有效性
/237 9 城市老工業(yè)區(qū)更新規(guī)劃的實(shí)證研究 /239 9.1 全面綜合更新導(dǎo)向：鄭州西部老工業(yè)基地更新研究 /240 9.1.1 研究背景
/240 9.1.2 發(fā)展問題
/240 9.1.3 現(xiàn)狀評價
/242 9.1.4 目標(biāo)設(shè)定
/242 9.1.5 更新對策
/244 9.2 歷史價值導(dǎo)向：廣州后航道倉庫碼頭區(qū)保護(hù)與再發(fā)展研究 /245 9.2.1 規(guī)劃背景
/245 9.2.2 形成背景
/247 9.2.3 現(xiàn)實(shí)矛盾
/247 9.2.4 規(guī)劃策略
/249 9.3 適用性再利用導(dǎo)向：杭州重型機(jī)械廠更新改造 /252 9.3.1 規(guī)劃背景
/252 9.3.2 場地概況
/252 9.3.3 功能定位
/254 9.3.4 設(shè)計(jì)策略
/256 10 研究結(jié)論 /258 10.1 基本結(jié)論 /259 10.2 尚待深化研究的問題 /263 主要參考文獻(xiàn) /264 圖片來源 /274 表格來源 /278 后記 /280 |
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